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Maison à vendre à Noyant-Villages (49490) - Maine-et-Loire

120 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3187 m²

120 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 3187 m²

172 800 € 164 700 € (HAI)

Référence : A20712DBR49

  • 120 m2
  • 3187 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie ferme de 3 chambres avec un petit gîte

  • 120 m2
  • 3187 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison comprenant au rez-de-chaussée :
- Cuisine, salon, salle d'eau avec WC, entrée. Premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Annexe : cuisine/salon, chambre, salle d'eau avec WC. Grenier.
Extérieur : cabane de jardin/garage, puits, piscine hors sol. Cette propriété est en très bon état. La maison principale comprend une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Grand salon avec feu de bois. Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent un palier, 3 grandes chambres et une salle de bains.

Il y a aussi une annexe qui pourrait être utilisée comme gîte, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains.

Il y a un beau jardin avec une grande dépendance utilisée comme garage et atelier. Il y a également une piscine hors sol.

Les jardins sont principalement composés de pelouse avec des arbres matures et des arbustes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A20712DBR49

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison comprenant au rez-de-chaussée :
- Cuisine, salon, salle d'eau avec WC, entrée. Premier étage : palier, 3 chambres, salle de bains.
Annexe : cuisine/salon, chambre, salle d'eau avec WC. Grenier.
Extérieur : cabane de jardin/garage, puits, piscine hors sol. Cette propriété est en très bon état. La maison principale comprend une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Grand salon avec feu de bois. Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent un palier, 3 grandes chambres et une salle de bains.

Il y a aussi une annexe qui pourrait être utilisée comme gîte, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains.

Il y a un beau jardin avec une grande dépendance utilisée comme garage et atelier. Il y a également une piscine hors sol.

Les jardins sont principalement composés de pelouse avec des arbres matures et des arbustes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 8 100 €

Prix de vente HAI 164 700 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 152 500 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Darren BRIERS - Conseiller Leggett

Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

Darren BRIERS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement consommateur d’énergie
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164 700 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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